Keabsahan Dan Kekuatan Mengikat Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Dalam Perjanjian Pinjam Nama (Studi Putusan Pengadilan Tinggi Denpasar Nomor 13/PDT/2022/PT DPS)

Vicita Irish Arethusa, . (2025) Keabsahan Dan Kekuatan Mengikat Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Dalam Perjanjian Pinjam Nama (Studi Putusan Pengadilan Tinggi Denpasar Nomor 13/PDT/2022/PT DPS). Other thesis, Universitas Pamulang.

	Text COVER.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
	Text BAB I.pdf Restricted to Registered users only Download (291kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Registered users only Download (300kB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Registered users only Download (224kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Download (314kB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Registered users only Download (169kB)
	Text JURNAL.pdf Restricted to Registered users only Download (340kB)

Abstract

Perjanjian pinjam nama sering digunakan oleh warga negara asing dalam memperoleh tanah di Indonesia, padahal Pasal 21 dan Pasal 26 ayat (2) Undang-Undang Pokok Agraria (UUPA) secara tegas melarang peralihan hak milik kepada orang asing secara langsung maupun tidak langsung. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis keabsahan perjanjian pinjam nama dalam hukum pertanahan nasional serta kekuatan mengikat sertifikat hak milik yang lahir dari perjanjian tersebut. Metode yang digunakan adalah yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan studi putusan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perjanjian pinjam nama merupakan bentuk penyelundupan hukum (fraus legis) yang bertentangan dengan asas nasionalitas dan Pasal 26 ayat (2) UUPA, sehingga batal demi hukum. Namun sertifikat yang terbit atas nama WNI tetap diakui secara administratif sebagai bukti hak, selama tidak dibatalkan melalui putusan pengadilan. Hal ini menimbulkan konflik antara prinsip perlindungan hukum formal dan substansi keadilan, serta menunjukkan bahwa SEMA Nomor 10 Tahun 2020 tidak selalu sejalan dengan ketentuan UUPA.

Item Type:	Thesis (Other)
Uncontrolled Keywords:	Pinjam nama, Sertifikat hak milik, Hukum agraria, Asas nasionalitas
Subjects:	K Law > K Law (General)
Divisions:	Faculty of Law, Arts and Social Sciences > School of Law
Depositing User:	Mahlil Muhammad, S.IP
Date Deposited:	30 Oct 2025 06:06
Last Modified:	30 Oct 2025 06:06
URI:	http://repository.unpam.ac.id/id/eprint/17849

Actions (login required)

View Item